Cómo reclamar los gastos de hipoteca en Sevilla paso a paso
Te acompañamos paso a paso para recuperar la notaría, el registro y la gestoría que pagaste al firmar tu hipoteca en Sevilla.
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El banco te pasó unos gastos que le correspondían a él
Cuando firmaste tu hipoteca en Sevilla, una cláusula te obligó a pagar la notaría, el registro y la gestoría, unos gastos declarados abusivos por los tribunales que tienes derecho a recuperar.
Cláusula abusiva
La cláusula que te hizo asumir todos los gastos de constitución es nula según el Tribunal Supremo.
Tus facturas
Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría dejaron facturas que sirven de prueba de lo que pagaste.
Más los intereses
A la devolución de los gastos se le añaden los intereses legales desde que hiciste cada pago.
Reclamar es fácil y sin riesgo
Te llevamos de la mano en cada paso: tú reúnes los documentos y nosotros nos ocupamos de reclamar.
Localizamos tu escritura
Conseguimos tu escritura de préstamo y la cláusula de gastos en la notaría de Sevilla donde firmaste.
Reunimos tus facturas
Recopilamos las facturas de notaría, registro y gestoría para calcular con exactitud lo que pagaste de más.
Reclamamos al banco
Reclamamos al banco por escrito la devolución de todos los gastos indebidos junto a sus intereses.
Recuperas tu dinero
Si no hay acuerdo, demandamos ante el juzgado especializado de Sevilla y recuperas tu dinero.
¿Por qué es buena idea elegirnos?
Reclamar por tu cuenta puede ser un quebradero de cabeza. Nosotros lo simplificamos para que no te preocupes por nada y lo tengas todo bajo control.
Esto es lo que reclamamos por ti, paso a paso
La ley reparte los gastos de forma distinta a como te los cobró el banco; esto es lo recuperable:
- ✓Notaría, registro y gestoríaLa mayor parte de estos gastos de constitución le correspondían al banco, que debe devolvértela.
- ✓La tasación de tu viviendaDesde la sentencia del TJUE, en muchos casos también puedes recuperar el importe de la tasación.
- ✓Sin coste ni riesgo para tiEstudio gratis y solo cobramos si recuperas tu dinero.
Lo que dicen nuestros clientes
“Compramos en Triana en 2012 y no sabíamos que se podía reclamar. Nos explicaron cada paso, pedimos las facturas en la notaría y recuperamos casi 2.600 euros.”
“Me daba respeto meterme en juzgados, pero solo tuve que aportar la escritura. Ellos gestionaron todo con mucha paciencia y claridad.”
“En cada momento supe qué se estaba haciendo con mi caso. Tardó unos meses, pero llegó la devolución de los gastos con intereses. Muy recomendables.”
Más de 15 años luchando por tus derechos
Voy a Reclamar es un despacho especialista en derecho hipotecario que ayuda a los vecinos de Sevilla a recuperar, paso a paso, los gastos que pagaron de más al firmar su hipoteca.
Conocemos el Colegio Notarial de Andalucía, con sede en Sevilla, el Registro de la Propiedad y los juzgados de la ciudad, y sabemos qué documentación reunir y cómo reclamar con éxito.
Escríbenos por WhatsAppGuía para reclamar los gastos de tu hipoteca en Sevilla
Resolvemos tus dudas por bloques. Abre el que te interese.
¿Qué gastos de hipoteca puedes reclamar en Sevilla?
Al constituir tu hipoteca en Sevilla pagaste unos gastos que, según el Tribunal Supremo y el TJUE, correspondían en su mayoría al banco. Se trata de la notaría, la inscripción en el Registro de la Propiedad, la gestoría y, con frecuencia, la tasación de la vivienda. Todos se te cargaron a través de una cláusula declarada abusiva y nula por los tribunales. Como la cláusula no vale, el banco debe reintegrarte lo pagado de más con los intereses legales acumulados.
¿Qué requisitos hay para reclamar?
Solo necesitas una hipoteca en la que el banco te obligó a pagar los gastos de constitución mediante una cláusula abusiva, algo habitual en los préstamos anteriores a junio de 2019. Da igual si la hipoteca sigue viva o si ya la cancelaste: puedes reclamar en ambos casos. Tampoco hace falta haber tenido ningún impago.
Documentación necesaria
Vas a necesitar la escritura del préstamo hipotecario, donde figura la cláusula de gastos, y las facturas de notaría, registro y gestoría. Si no las conservas, se pueden solicitar en la notaría de Sevilla donde firmaste, en el Colegio Notarial de Andalucía y en el Registro de la Propiedad de la ciudad.
¿Cuánto dinero puedes recuperar?
La cantidad depende del capital de tu hipoteca y de las facturas que pagaste. En una hipoteca media de Sevilla, notaría, registro y gestoría suelen sumar entre 1.400 y 3.500 euros, más los intereses legales. Con un estudio gratuito de tu escritura te decimos la cifra exacta que puedes reclamar antes de dar cualquier paso.
¿Qué plazo tienes para reclamar en Sevilla?
Pedir la nulidad de la cláusula de gastos no caduca nunca, así que puedes hacerlo cuando quieras. La devolución del dinero sí tiene un plazo de prescripción que, según el TJUE, empieza a contar desde que se declara nula la cláusula y no desde la firma. Aun así, cuanto antes reclames, mejor.
¿Dónde se reclama en Sevilla?
Se empieza con una reclamación extrajudicial al banco y, si la rechaza, se demanda ante el juzgado especializado en cláusulas abusivas de Sevilla, competente para toda la provincia. Nosotros llevamos por ti todo el procedimiento.
¿Cómo reclamar los gastos paso a paso?
El camino es sencillo y te acompañamos en cada fase: reunimos escritura y facturas, calculamos lo pagado de más, reclamamos al banco y, si hace falta, demandamos en el juzgado de Sevilla. Todo se hace online, sin que te desplaces, y solo cobramos si recuperas tu dinero.
Preguntas frecuentes
¿Puedo reclamar los gastos de mi hipoteca en Sevilla?
Sí. Si al firmar en Sevilla pagaste tú la notaría, el registro o la gestoría por una cláusula abusiva, tienes derecho a reclamar. Revisamos tu escritura gratis y te guiamos paso a paso.
¿Cuánto dinero puedo recuperar?
Depende de lo que pagaste al constituir la hipoteca; en Sevilla suele ir de 1.400 a 3.500 euros más intereses. Lo calculamos gratis con tu escritura delante.
¿Cuánto cuesta reclamar?
Nada por adelantado. Estudiamos tu caso gratis y solo cobramos si ganamos y recuperas tu dinero.
¿Y si ya terminé de pagar la hipoteca?
Puedes reclamar igual. Aunque hayas cancelado la hipoteca, conservas el derecho a recuperar los gastos de constitución que asumiste de más.
Empieza a reclamar los gastos de tu hipoteca en Sevilla
Un abogado revisará tu escritura sin coste y te dirá, paso a paso, cuánto puedes recuperar de tu hipoteca en Sevilla. Gratis y sin compromiso.
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